Панельное жилье: время покупать
В менее престижных кварталах Варны средняя цена на панельное жилье снизилась на 7 % в период от апреля до ноября текущего года. Для сравнения - до весны 2008 г. жилье подорожало в рамках одного года на 36%.
Самое крупное снижение цен на двухкомнатные квартиры в морской столице, в комплексе «Трошево» отмечается за последние 6 месяцев, в среднем цены упали на 10%. На данный момент наблюдается ценовой разброс от 817 до 1123 евро за кв.м. Самый дешевый панельный, двухкомнатный апартамент на последнем этаже продается по цене 49 000 евро, а самый дорогой подобный, тоже на последнем, восьмом этаже, но вблизи Молла (закрытого торгового центра) обойдется покупателю уже в 73 000 евро. Трехкомнатные в том же комплексе продаются по цене от 970 до 1146 евро на кв.м. Апартамент площадью 67 кв.м. стоит 65 000 евро, а жилье площадью 96 кв.м. с шикарной меблировкой не дороже 110 000 евро. По мнению варненского риэлтора это предложение очень трудно реализовать, так как за более низкую цену можно приобрести в более престижном квартале города апартамент с такой же площадью перед этапом завершения. Вероятно из-за таких надутых цен продавцов статистика отчитывает их рост на 5 % по трехкомнатным панельным квартирам в "Трошево".
По статистике за последние 6 м. в среднем цены двухкомнатных квартир в "Младост" упали на 4 %. Сейчас там имеются в продаже около 30 апартаментов по цене от 783 до 989 евро за кв.м.; жилье площадью 60 кв.м. на последнем этаже предлагается по цене 50 000 евро, а жилье площадью 70 кв.м. после ремонта не дороже 75 000 евро. Трехкомнатные в районе "Младост" подешевели на 7% за последние 6 месяцев и сейчас они предлагаются по цене от 833 до 1123 евро на кв.м. Самая низкая цена (для 20 предложений )- 65 000 евро за апартамент с паровым отоплением, а самое дорогое - 94 000 евро за панельную квартиру на 4-ом этаже. Первое место по популярности среди продающихся апартаментов квартале Владиславово занимают двухкомнатные, их количество - 48 по цене от 697 до 1016 евро за кв.м. в. Самый дешевый апартамент площадью 65 кв.м. около рынка продается по цене 44 000 евро , самый дорогой - (последний этаж, с той же площадью, правда после ремонта) предлагается за 65 000 евро. В пригородах Варны трехкомнатные панельные квартиры можно купить от 573 до 930 евро за кв.м.; самая дешевая - 55 000 евро, а самая дорогая - 80 000 евро с локальным отоплением и шикарной мебелью.
Последние Статьи
Как и до кризиса, основными критериями выбора места покупки недвижимости за рубежом у россиян остаются климат и экология, языковая среда, визовые льготы, простота процедуры оформления и низкие налоги
В менее престижных кварталах Варны средняя цена на панельное жилье снизилась на 7 % в период от апреля до ноября текущего года. Для сравнения - до весны 2008 г. жилье подорожало в рамках одного года на 36%.
В последнее время расширяется национальный состав покупателей болгарской недвижимости.
Наступает лето – самый активный сезон для покупки недвижимости в Болгарии. Что изменилось за прошедшую зиму и с какими предложениями встретят потенциальных покупателей и инвесторов болгарские фирмы недвижимости?
В последние годы, наряду с недвижимостью, цена земли в Болгарии тоже переживает рост. По данным агентства Global Property Guide за 2007 год рост цен на землю составил в среднем на 50%, что в процентном отношении больше, чем повышение цен на апартаменты и дома.
Уже долгое время считается, что самые привлекательные со всех точек зрения инвестиционные вложения, это вложения в здоровье. В Болгарии сейчас наблюдается самый настоящий инвестиционный бум в области бальнеологии.
Все больше россиян, задумываясь о стабильном будущем для себя и своих детей, предпочитают вкладывать средства не в отечественную, а в западную недвижимость ...
Новые программы расширения и модернизации известных болгарских зимних курортов дают возможности для выгодного инвестирования
В настоящее время туристический бизнес Болгарии нуждается в реформировании и развитии новых видов и форм. Одним из таких видов является бальнео и СПА-туризм, для которых в стране имеются уникальные возможности.
Бурный рост рынка офисной и торговой недвижимости в Болгарии стал одной из неожиданностей 2007 года
Удалось ли болгарскому туризму – одному из самых прибыльных секторов болгарской экономики, утвердить свои позиции на мировых рынках?
Почти на 70% понизилось число англоговорящих покупателей, и их место занимают клиенты из России, Прибалтики и стран СНГ. В 2007 году каждый второй иностранный покупатель недвижимости в Болгарии говорил по-русски, и это только начало..
Продолжается бурный рост болгарского рынка недвижимости, в 2007 году, с 30%-ным повышением цен на жилье, Болгария стала мировым чемпионом.
По предварительным итогам, в 2007 году иностранные инвестиции были направлены, в основном в недвижимость, и ожидается сохранение этой тенденции и в наступившем году
Продолжается строительство новых отелей и апартаментов в самом быстрорастушем болгарском зимнем курорте Банско
По предварительным итогам баланс первого европейского года Болгарии является успешным
во многих городах и регионах Болгарии строительный бум захлестнул все мыслимые и немыслимые правила, нормативы и даже требования безопасности
Многие помнят, как, перед вступлением в Евросоюз, лихорадило рынок болгарской недвижимости...
В конце сентября появились первые данные по состоянию экономики Болгарии за первые девять месяцев нахождения в Евросоюзе.
Города Болгарии
Руководство Покупателя
О Болгарии
Полезная Информация
© Skyline-Bulgaria ltd. All Rights Reserved. Website by EBPW
Graphics Design ©TSA
