Выбирая недвижимость в Болгарии вероятно вы мечтали о новом доме, который отвечает всем Вашим требованиям и удобствам. Найти такой готовый дом не всегда удается: либо состояние не то, либо находится не там где бы хотелось... Решение существует!

Мы предлагаем Вам построить новый, удобный и функциональный дом по своему индивидуальному проекту! Это отнимет лишь несколько месяцев после выбора и покупки участка.
 
Мы организуем для Вас полный пакет услуг начиная с выбора подходящего участка и завершая передачей ключей от Вашего новопостроенного дома.
 
Сам процесс строительства пройдет через несколько этапов.
Первым шагом будет выбор дизайна: мы предложим Вам варианты различных проектов и поможем в выборе идеи вашего собственного дома. Если у Вас уже имеются интересные архитектурные идеи, Вы напрямую можете описать их нашему архитектору. Через некоторое время у Вас будет возможность увидеть компьютерную версию этой идеи (3D) и осмотреть визуальный проект со всех сторон. Все Ваши пожелания и замечания будут учтены и архитектор нанесет необходимые изменения в визуальный проект. После того как визуальный проект Вами одобрен, его конструктивная часть должна быть согласована с местными властями: сбор и подписание необходимой документации по согласованию проекта и получение разрешения на строительство.
Вся процедура по изготовлению и согласованию проекта отнимает около 2х-3х месяцев. Стоимость проекта, включая получение разрешения составляет 20-27 € / кв.м. в зависимости от площади дома.
 
После того как все разрешения получены, можем приступить к исполнению строительства.
 
Первый этап строительства - отливка фундамента и подготовка места под септичную яму (в случае если в районе не имеется канализации).
Последующим этапом будет возведение грубого строения в зависимости от конструкции, которую вы выбрали.
 
Мы предлагаем несколько видов конструкции: железная и массивная.
 
Массивное строительство состоит из железобетонных носящих колонн и плит между этажами, и покрытых кирпичом стен. Подобный современный вид термоизоляции используется для покрытия внешних стен и гладкая шпаклевка или гипсокартон для внутренних. По желанию клиента используем также массивный камень для строительства домов в болгарском народном стиле.

Металлическая конструкция состоит из металических балок, покрытых снаружи термальной, водоустойчивой и шумо-изоляцией, специальной утепляющей ватой посередине и гипсокартоном на внутренних стенах.  
 
В целом, железная конструкция и массивное строительство, покрытые теми же видами материалов снаружи и внутри практически не различимы на первый взгляд. Вопреки неоспоримой стабильности массивного строительства, железная конструкция не уступает своим качеством, состоянием и стабильностью. Приемуществом такого вида строительства является его цена, которая будет намного ниже чем стоимость массивного строительства.
 
Для перекрытия крыши обыкновенно используется черепица под которой настилаются современные гидро-изоляционные материалы.
 
После того как строительство основной конструкции и крыши завершены, следующий этап - наружная облицовка и внутрянняя отделка.
 
Для внешней облицовки мы используем декоративный камень, гидро-термо изоляцию и современную минеральную декоративную шпаклевку цвет которой Вы можете выбирать.
 
Внутренняя отделка будет выглядеть следующим образом:
1. водопроводная инсталяция PVC и электропроводка, включительно ТВ, телефонные и интернет кабели по всему дому;
2. Окна: PVC или деревянный стеклопакет (по заказу);
3. Стены: гладкая цименто-гипсовая шпаклевка или гипсокартон (по заказу), покрашенные акрильной краской в комнатах (цвет по выбору);
4. Потолки: гладкая шпаклевка и покраска белым цветом (по заказу выполняем подвесные или гипсокартоновые потолки современного дизайна, любой формы и цвета);
5. Полы: ламинат или оригинальный паркет в комнатах;
6. Коридор и подсобные помещения: плитка на полах и покраска стен;
7. Вдери: внутренние MDF и входная блиндированная;
8. Сан.узлы: плитка на полах и стенах;
9. Санитарная керамика: туалет, умывальник, кран (по заказу: ванная, душ-кабина);
10. Бойлер для горячей воды.
 
Также, по заказу клиента устанавливаем/выполняем:
1. Кондиционеры;
2. Локальное паровое отопление (газ, солярка, комбинированное);
3. Сауна;
4. Охранительная система;
5. Массивная ограда вокруг участка;
6. Паркоустройство и озеленение;
7. Строителство бассейна;
 
Помимо строительства нового дома также выполняем любые виды ремонтов и реконструкций. Даже купив старый разрушенный дом мы обеспечим все необходимые виды работ, и Ваша мечта о новом современном доме станет реальной!
 
По любым уточняющим вопросам Вы можете связаться с нами!